1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
40.0万円/㎡
前年比+27.9%
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ライオンズマンション西所沢第2
埼玉県所沢市西所沢二丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 63㎡の場合
相場
1,973万円
31.3万円/㎡
1,117
1,688
2,258
2,828
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,258万円
26.8万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション西所沢第2
1,650万円（26.2万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は36.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,650万円 | 26.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,730万円 | 27.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,390万円 | 37.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/23 | 1,880万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,080万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,190万円 | 35.8万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,580万円 | 25.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,890万円 | 30.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,390万円 | 37.9万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,990万円 | 31.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,078万円 | 33.0万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,998万円 | 47.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,188万円 | 33.0万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,288万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2024/02/23 | 2,388万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 37.8万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,298万円 | 36.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 29.8万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,498万円 | 39.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,498万円 | 37.7万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2023/11/30 | 2,480万円 | 39.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,599万円 | 39.2万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/03 | 2,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,999万円 | 45.2万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/13 | 2,080万円 | 33.0万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,598万円 | 41.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,880万円 | 45.7万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 46.7万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/12 | 2,250万円 | 35.7万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 3,080万円 | 46.5万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/31 | 2,698万円 | 42.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,180万円 | 35.6万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/06 | ビラ狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/14 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/16 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | ワイズユウラク新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,800万円 | 31.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/01 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅14分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/02 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/21 | サーパス新所沢けやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅13分 | 1,900万円 | 29.1万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/21 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では27.9%上昇しています。
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西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 83戸 / RC造